Aanbetaling

Droom je van een eigen plek onder de Spaanse zon? Op deze pagina vind je alles wat je moet weten over de aanbetaling, het "depósito", bij de aankoop van een huis in Spanje. Leer over de hoogte van de aanbetaling, de juridische aspecten en handige tips om je droomhuis te bemachtigen, zonder voor verrassingen te komen staan.

Artikelen met de tag: Aanbetaling

De droom van een huis in Spanje: de ultieme gids voor het koopproces

De droom van een huis in Spanje: de ultieme gids voor het koopproces

|16 juni 2025

Droom je van een eigen huis onder de Spaanse zon? Deze gids onthult de essentiële stappen voor een succesvolle aankoop. Leer over het cruciale NIE-nummer, de onmisbare rol van een onafhankelijke advocaat en de stappen van reserveringscontract tot notarisbezoek. Begrijp het verschil tussen *contrato de reserva* en *contrato de arras*, en het belang van grondig juridisch onderzoek (*due diligence*) om onaangename verrassingen te voorkomen. Ontdek de verborgen kosten, zoals overdrachtsbelasting (ITP) of BTW (IVA), notariskosten en registratiekosten. Vermijd veelgemaakte fouten, zoals het onderschatten van bijkomende kosten en het belang van een bouwkundige keuring. Met de juiste voorbereiding en begeleiding kan jouw Spaanse droom werkelijkheid worden. Laat je informeren en geniet straks zorgeloos van het Spaanse leven!

Lees meer »

Spaanse jongeren haken af op de woningmarkt door stijgende prijzen

|12 mei 2025

De Spaanse woningmarkt staat onder hoogspanning, waardoor het voor jongeren steeds moeilijker wordt om een eigen huis te kopen. Recente cijfers van Fotocasa tonen een alarmerende daling van 5% in de deelname van jongvolwassenen (18-24 jaar) aan de woningmarkt binnen slechts één jaar. Stijgende huizenprijzen, een beperkt aanbod, inflatie en speculatie drijven de kosten op, terwijl lage lonen en tijdelijke contracten sparen vrijwel onmogelijk maken. Vooral in populaire steden als Madrid en Barcelona is de situatie nijpend. Deze trend heeft verstrekkende gevolgen voor de Spaanse samenleving. Jongeren blijven langer afhankelijk van hun ouders, stellen belangrijke levensgebeurtenissen uit en ervaren toenemende sociale spanningen door de groeiende ongelijkheid. Oplossingen liggen in investeringen in sociale huurwoningen, het stimuleren van betaalbare nieuwbouw en het versoepelen van hypotheekvoorwaarden. Samenwerking tussen overheid, banken en de bouwsector is cruciaal om de betaalbaarheid te verbeteren en de droom van een eigen huis voor jonge Spanjaarden levend te houden. De noodzaak is hoog, gezien de aanhoudende inflatie.

Lees meer »