Spaanse socimis in de schijnwerpers: PSOE wil belastingvoordeel voor betaalbare huur
De Spaanse socialistische partij (PSOE) wil met een opmerkelijk voorstel de investering in betaalbare huurwoningen stimuleren. Het plan behelst een volledige belastingvrijstelling voor socimis (vastgoedbeleggingsmaatschappijen) die zich richten op het verhuren van woningen tegen een betaalbare prijs. In ruil voor deze vrijstelling, moeten de socimis minimaal 60% van hun portefeuille verhuren tegen een prijs onder de marktprijs. Met deze maatregel hoopt de PSOE het aanbod van betaalbare huurwoningen te vergroten, met name in de grote steden, en direct de Spaanse burger ten goede te komen. Toch is er kritiek. Er zijn zorgen dat socimis de huizenprijzen opdrijven en bijdragen aan gentrificatie. Het voorstel kan die kritiek verzachten, maar is het genoeg? Economen vrezen dat het probleem verschuift en het aanbod ontoereikend blijft. Ook de definitie van "betaalbare huur" en de controle ervan roepen vragen op. Is dit de oplossing voor de complexe Spaanse huurmarkt of is een bredere aanpak nodig, met stimulering van nieuwbouw, regulering van toeristische verhuur en versterking van huurdersrechten?