Leegstand

Benieuwd naar de problematiek rondom leegstand in Spanje? Op deze pagina vind je al onze artikelen over dit belangrijke thema, van verlaten dorpen en spooksteden tot leegstaande panden in bruisende steden. We duiken in de oorzaken en gevolgen van deze ontvolking, en belichten de initiatieven die proberen het tij te keren. Verken Spanje op een andere manier!

Artikelen met de tag: Leegstand

Strengere belasting op leegstand: Psoe wil speculatie met woningen aanpakken

|23 mei 2025

De Spaanse socialistische partij Psoe stelt een verhoging van de belasting op leegstaande woningen voor, specifiek gericht op panden aangekocht tijdens de vastgoedbubbel. Dit initiatief beoogt speculatie tegen te gaan en het woningaanbod te vergroten door eigenaren te stimuleren leegstaande panden te verkopen of verhuren. De verhoging van de *plusvalía* belasting, de belasting op vermogenswinst bij verkoop, moet het aantrekkelijker maken woningen niet onnodig leeg te laten staan. Critici vrezen dat de maatregel averechts kan werken, het aanbod mogelijk verder beperkt en kleine beleggers benadeelt. Juridische vraagtekens rondom het gelijkheidsbeginsel en de praktische uitvoerbaarheid worden ook genoemd. De discussie over alternatieve oplossingen, zoals het stimuleren van betaalbare nieuwbouw en het reguleren van de huurmarkt, wordt intensiever naarmate de politieke druk op de woningmarkt toeneemt. Lukt het de Psoe om steun te verwerven voor dit omstreden voorstel?

Lees meer »

Nieuwe plannen in Spanje: Huurders profiteren mogelijk van forse belastingvoordelen

|22 mei 2025

Spaanse huurders opgelet! De Spaanse regering overweegt een radicale belastinghervorming die de huurmarkt aanzienlijk kan beïnvloeden. Een nieuw wetsvoorstel biedt verhuurders in 'niet-gespannen' gebieden de kans op forse belastingvoordelen, tot wel 100% vrijstelling van inkomstenbelasting (IRPF), als ze hun huur verlagen. Dit is een stimulans om de huurprijzen toegankelijker te maken en de leegstand in rurale gebieden te verminderen. Maar wat houdt dit concreet in, en wat zijn de mogelijke gevolgen? Ontdek de details van dit baanbrekende voorstel: hoe de belastingvoordelen precies werken, welke gebieden in aanmerking komen, en de potentiële impact op zowel huurders als verhuurders. We duiken in de kritiek en valkuilen, en onderzoeken of dit de oplossing is voor de Spaanse huurmarkt. Lees verder en kom alles te weten over deze belangrijke ontwikkeling die de toekomst van wonen in Spanje kan veranderen.

Lees meer »

Spaanse regering wil ingrijpen op de woningmarkt met nieuwe belastingmaatregelen

|22 mei 2025

De Spaanse regering overweegt ingrijpende belastingmaatregelen om de oververhitte woningmarkt aan te pakken. Een wetsvoorstel van de socialistische partij (PSOE) beoogt de btw op vakantiewoningen te verhogen, leegstaande panden te belasten en buitenlandse kopers van onroerend goed aan een extra heffing te onderwerpen. Doel is betaalbare woningen toegankelijker te maken, speculatie tegen te gaan en de lokale bevolking te beschermen tegen de gevolgen van massaal toerisme. Deze plannen, ingegeven door een aanhoudende woningcrisis met stijgende prijzen en een tekort aan betaalbare woonruimte, hebben direct geleid tot verdeeldheid. Terwijl linkse partijen de maatregelen toejuichen, waarschuwen rechtse partijen voor negatieve gevolgen voor investeringen en economische groei. Ook de vastgoedsector is verdeeld. Wat betekent dit voor de Spaanse vastgoedmarkt en de dromen van zowel Spanjaarden als buitenlanders? Ontdek de details en de mogelijke impact van deze controversiële wetgeving.

Lees meer »