‘House flipping’ zet Spaanse woningmarkt verder onder druk
De Spaanse woningmarkt kreunt onder druk, mede door de opmars van 'house flipping': het kopen, opknappen en snel doorverkopen van panden met winst. Deze praktijk, aangewakkerd door lage rente en stijgende vraag, dreigt de betaalbaarheid verder te ondermijnen en draagt bij aan speculatie en prijsstijgingen, met name in populaire regio's. Woningen worden onbereikbaarder voor starters, terwijl gentrificatie in kwetsbare wijken dreigt. Hoewel 'house flipping' aantrekkelijk lijkt, kleven er risico's aan. Denk aan onvoorziene renovatiekosten, vertragingen en afhankelijkheid van de marktomstandigheden. Experts pleiten voor regulering, zoals hogere belastingen op snelle winsten en beperking van het aantal bezittingen per investeerder, naast de stimulering van sociale woningbouw. Grondige marktanalyse en realistische budgetten zijn cruciaal om de valkuilen van deze trend te vermijden. De overheid staat voor de uitdaging de markt te reguleren en wonen betaalbaar te houden.