Vastgoedmarkt

Ben je geïnteresseerd in de Spaanse vastgoedmarkt? Op deze pagina vind je al onze artikelen over het kopen, verkopen en investeren in Spaans onroerend goed. Laat je inspireren en informeer je over de actuele trends en ontwikkelingen op de woningmarkt in Spanje, van appartementen aan de Costa Blanca tot villa's in Andalusië.

Artikelen met de tag: Vastgoedmarkt

Spaanse economie in tweestrijd: financieel kapitaal floreert, investeringen blijven achter

|2 juni 2025

De Spaanse economie bevindt zich in een paradoxale situatie. Terwijl de financiële markten floreren en Spanje aantrekkelijk is voor internationaal kapitaal door een relatief stabiele politieke situatie, positieve toerismevooruitzichten en overheidsinitiatieven, sijpelt dit kapitaal onvoldoende door naar de reële economie. De Bolsa de Madrid presteert redelijk en de vastgoedmarkt, vooral in grote steden, trekt veel investeringen aan. Maar waarom blijven investeringen in productieve sectoren achter? Onzekerheid over de economische toekomst, aanhoudende inflatie, hoge energieprijzen, complexe regelgeving en een tekort aan geschoolde arbeidskrachten vormen obstakels. De Spaanse regering tracht dit te corrigeren met subsidies, belastingvoordelen en vereenvoudigde regels, gesteund door de Next Generation EU-fondsen voor groene transitie en digitalisering. Lukt het Spanje om de kloof tussen financiële bloei en reële investeringen te overbruggen, dan kan het duurzame en inclusieve groei realiseren. Anders dreigt een tweedeling: rijk aan kapitaal, maar arm aan productieve investeringen.

Lees meer »

Spaanse droomhuizen: luxe, design en traditie aan de Costa del Sol

|23 mei 2025

Droomt u van een huis in Spanje? Zakentijdschrift *Negocios* presenteert een exclusieve selectie van drie unieke woningen die de diversiteit en luxe van de Spaanse vastgoedmarkt belichten. Van een iconisch wit huis in het pittoreske Binibèquer Vell op Menorca tot een eeuwenoude Cantabrische constructie, deze panden ademen Spaanse cultuur en geschiedenis. Ontdek de charme van traditionele architectuur en de rustieke schoonheid van het groene noorden, naast de bruisende Costa del Sol. Laat u inspireren door een strak designhuis aan de Costa del Sol, met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en alle moderne luxe. Deze selectie, met een totale waarde van meer dan 12,5 miljoen euro, illustreert de exclusiviteit en kwaliteit van Spaans vastgoed. Bent u klaar om te investeren in uw Spaanse droom? Duik in de details en ontdek waarom de Spaanse vastgoedmarkt nog steeds zo aantrekkelijk is voor investeerders en liefhebbers van luxe levensstijlen.

Lees meer »

Residentiële vastgoedmarkt Spanje beleeft gouden tijden: investeringen schieten omhoog

|23 mei 2025

De Spaanse residentiële vastgoedmarkt beleeft gouden tijden! Investeringen zijn de afgelopen vijf jaar met maar liefst 87% gestegen, waarmee Spanje de tweede snelst groeiende markt van Europa is. Beleggers steken miljarden in huurwoningen, studentencomplexen en "flex living", gedreven door een groeiende vraag in steden als Madrid en Barcelona. Betaalbare huurwoningen zijn schaars door stijgende prijzen, en Spanje's populariteit als studie- en toeristenbestemming jaagt de vraag verder aan. Maar wat zijn de drijvende krachten achter deze investeringsboom, en welke uitdagingen brengt deze groei met zich mee voor de Spaanse woningmarkt? De explosieve groei kent ook een keerzijde. De stijgende huizenprijzen en huurprijzen maken het voor veel Spanjaarden steeds moeilijker een betaalbare woning te vinden, wat sociale ongelijkheid vergroot. Bovendien dreigt oververhitting van de markt als de economie vertraagt of de rente stijgt. Zal de Spaanse regering maatregelen nemen om de vastgoedmarkt te reguleren en betaalbaarheid te waarborgen? Lees verder en ontdek de kansen en risico's van deze booming markt.

Lees meer »

Airbnb-baas: "Woningcrisis Spanje los je niet op door toeristenflats te verbieden"

|15 mei 2025

Airbnb-baas Jaime Rodríguez hekelt het Spaanse beleid rondom de woningcrisis. Volgens hem is het verbieden van toeristenappartementen geen effectieve oplossing voor het tekort aan betaalbare woningen en een "handig excuus" voor politici. De discussie laait op nu de Spaanse woningmarkt onder druk staat, met name in steden als Madrid en Barcelona, waar de huurprijzen fors zijn gestegen. Critici zien Airbnb als boosdoener, omdat toeristenflats woonruimte onttrekken aan de markt. Rodríguez verdedigt de rol van Airbnb in de Spaanse economie en benadrukt de inkomstenbron voor veel Spanjaarden en de spreiding van toerisme. Hij pleit voor een bredere aanpak, zoals het stimuleren van nieuwbouw en samenwerking tussen overheden en bedrijfsleven. Lokale overheden hebben al maatregelen genomen, maar die zijn niet onomstreden. Het vinden van een balans tussen toerisme en de belangen van de lokale bevolking blijft een uitdaging. Lees verder over de complexiteit van de Spaanse woningmarkt.

Lees meer »

Santander zet vol in op winkelcentra met overname Ballonti

|13 mei 2025

Santander zet vol in op de Spaanse retailmarkt met de overname van winkelcentrum Ballonti, haar derde acquisitie in korte tijd. Via haar vastgoedtak Sprea, in samenwerking met Rivoli Asset Management, investeert de bank circa 80 miljoen euro in het populaire winkelcentrum in Baskenland. Deze strategische zet onderstreept het vertrouwen in de herstellende Spaanse economie en de veerkracht van fysieke retail, ondanks de groei van online winkelen. Wat motiveert deze agressieve expansie en welke plannen heeft Santander met Ballonti? De overname van Ballonti, voorheen in handen van Harbert Management Corporation, is een positief signaal voor de Spaanse retailsector. Analisten vermoeden dat Santander met deze aankoop haar positie op de vastgoedmarkt wil versterken en stabiele rendementen voor haar klanten wil genereren. Santander’s vastgoedstrategie richt zich op het verwerven van gevestigde, goed presterende winkelcentra op strategische locaties. Ontdek hoe Santander de toekomst van retail ziet en welke impact deze investering heeft op de Spaanse vastgoedmarkt.

Lees meer »

Spaanse vastgoedmarkt beeft: miljardeninvesteringen in gevaar door 'Trump-effect'

|12 mei 2025

De Spaanse vastgoedmarkt beleeft spannende tijden! Door internationale onzekerheid, vaak aangeduid als het 'Trump-effect', wankelen miljardeninvesteringen. Handelsspanningen en een grillig politiek klimaat zorgen voor aarzeling bij grote investeringsfondsen, waardoor de zoektocht naar kapitaal voor projecten zoals Livensa (studentenhuisvesting), HIP (hotelvastgoed), Nestar (logistiek vastgoed) en Aedas Homes (woningbouw) bemoeilijkt wordt. De terughoudendheid van internationale investeerders en banken zet de Spaanse vastgoedsector onder druk. Vertragingen in projecten en mogelijk faillissementen dreigen. Herstel hangt af van stabilisatie van de internationale situatie en steun van de Spaanse overheid door middel van stimuleringsmaatregelen en het wegnemen van bureaucratie. Lees verder en ontdek hoe deze onzekerheid de Spaanse vastgoedmarkt beïnvloedt en wat de mogelijke gevolgen zijn voor de toekomst.

Lees meer »